Debaty sejmoweI Kadencja

Interpelacja w sprawie art. 9 ust. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, pozbawiającego najemców lokali mieszkalnych, w tym opłacających czynsz wolny, prawa żądania od właścicieli lokali uz

   Szanowny Panie Ministrze! Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (DzU z 2001 r. nr 71, poz. 733, ze zm.) reguluje zasady i formy ochrony praw lokatorów oraz zasady gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy.    Powyższa ustawa wyróżnia dwa rodzaje opłat za mieszkanie niezależne od właściciela, czyli opłaty za dostawy energii, gazu, wody i odbiór nieczystości stałych i płynnych oraz od niego zależne, tj. w przypadku najmu lokali - czynsz, a mieszkań spółdzielczych - koszty eksploatacji mieszkania.    W myśl art. 9 ust. 2 ww. ustawy właściciele domów w razie podwyższenia opłat od nich niezależnych obowiązani są na żądanie lokatora przedstawić w formie pisemnej zestawienia opłat wraz z podaniem przyczyny ich podwyższenia. W przypadku zaś opłat zależnych od właścicieli lokali wedle art. 9 ust. 4 obowiązani są oni podać lokatorom, przede wszystkim spółdzielcom z lokatorskim lub własnościowym prawem do lokalu, przyczynę podwyższenia tych opłat za ich użytkowanie wraz z określeniem kalkulacji w tym zakresie.    Mając powyższe na uwadze oraz przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy oraz o zmianie Kodeksu cywilnego, w tym art. 9 ust. 3 uznany przez Trybunał Konstytucyjny za niezgodny z Konstytucją, uprzejmie proszę Pana Ministra o udzielenie odpowiedzi na poniższe pytania:    1. Czy Pan Minister nie uważa, iż przepis art. 9 ust. 4 powyższej ustawy pozbawiający najemców lokali mieszkalnych, m.in. opłacających czynsz wolny, prawa żądania od właścicieli domów uzasadnienia podwyżek tego czynszu z tytułu używania lokali oraz możliwości przez nich oceny i skali tych podwyżek jest z punktu widzenia interesu społecznego niesprawiedliwy, naruszając tym samym konstytucyjną zasadę równości wobec prawa?    2. Czy Pan Minister uzna za stosowne podjęcie działań zmierzających do zmiany przepisów w celu korzystnego dla samych zainteresowanych rozwiązania ww. problemu?    Z poważaniem    Poseł Renata Szynalska    Kalisz, dnia 1 września 2003 r.